农村建房该如何选择砖混、框架两种结构？综合对比才靠谱！

　　在目前的农村自建房房中，较为常见的还是砖混结构和框架结构两种。所谓的建筑结构，指的是建筑主体的重力墙分布形式，它是建筑的骨骼，承受着上方的压力，不同的结构决定了建筑不同的受力和承力方式。现在农村建房的人是越来越多，但是对于结构的选择，还是有很多疑惑，其实，无论是框架结构，还是砖混结构，都各有特色。今天我们就来说说如何农村建房时选择结构的问题!

　　其实，无论是框架结构，还是砖混结构，可以说它们各有各自的优缺点，在进行建房时，如何选择当然还要看各人要建一个什么的房屋，从而加以综合考量......

　　对广大农村住宅来说，因属自建房，一直以来大部分延用既往的砖混结构。然而，随着城乡一体化及建筑规划、技术、材料的普及，框架结构也开始逐渐在农村住宅中普及开来。

　　那么，对于如今想要回家盖房者来说，建一座新房，到底是采用砖混结构好，还是框架结构好，这，着实需认真考虑、慎重以待。

　　要回答这个问题，首先就要弄清楚，何谓砖混结构，何谓框架结构。

　　砖混结构：

　　是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗点说，它是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

　　主要适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，特别重要的是：对于承重墙体不能改动。

　　框架结构：

　　是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，通俗点讲，由梁和柱组成框架，来共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。

　　该结构，按跨数分单跨、多跨;按层数分单层、多层;按立面构成分为对称、不对称;按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。

　　其中，整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

　　既已简单了解了这两种建筑结构，那么下面就该重点来了解一下两者之间的区别，主要有以下13个方面：

　　①承重特点

　　砖混：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上，再由砖墙传递到基础。

　　框架：楼板的重量传递到梁，梁传递到柱，柱传递到基础

　　②材料择取

　　砖混：过去一般都是实心粘土砖，但如今为了保护耕地，数年前前就已经下文严禁再使用此砖，现在很多砖混结构的房子有可能用的是承重空心砖，但可靠性和技术成熟度都比不上实心黏土砖。

　　框架：内分隔墙一般是非承重空心砖，轻，但做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。

　　③技术优劣

　　砖混结构：对温度变化，地基沉降变化的敏感度较高，表现为较容易出现各种墙体裂缝，如顶层屋面板下，窗户的四角，底层窗台四角等等，可以说砖混结构的墙体裂缝是一个非常普遍的问题，但大部分不会影响到结构安全。

　　框架结构：墙体裂缝类问题少，但在框架梁底和填充墙顶的交接部位会经常出现裂缝(这是通病，比较难完全避免)，尤其外墙此处如有裂缝，墙面会渗水。

　　④造价特点

　　框架最贵，混合结构次之，砖混结构最便宜;

　　由于受材料价格、施工费用等影响，各地区的两种结构造价并不一致，但一般来说，砖混结构会比框架便宜100～300元/m2

　　⑤抗震性能特点

　　框架最好，混合结构次之，砖混结构最差;对于低度抗震区的低层结构，比如说6层以下的，砖混可以考虑，如果是7度区或者8度区，经济允许的话最好不用砖混。

　　譬如，在汶川大地震后，据国家相关专业部门对受灾地区的房屋受损情况的调查结果显示，砖混结构的多层房屋，一般在顶层破坏比较严重，多处内横墙，纵墙呈斜裂缝开裂，个别建筑的大梁开裂。

　　而框架结构的房屋，多为填充墙开裂，一般不影响结构的安全。

　　⑥隔音效果

　　砖混住宅：其隔音效果是中等的，

　　框架结构：隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好。

　　⑦空间大小特点

　　砖混结构：因为砖的承重能力有限，一般做到5米就很不错了，从安全角度考虑，很难再有突破;所以住宅的开间进深较小，房间面积也小;

　　框架结构：因为梁和柱的结构，使得其空间可以做到6米以上，从而适合房间开间进深大，房间形状自由的建筑。

　　⑧牢固性能

　　框架结构：牢固性能很好，可以做到几十层;

　　砖混结构：牢固性能较差，一般不超过6层;

　　⑨有无外露棱角

　　框架结构：因承重主体为框架柱子、梁，所以无外露棱角，装修起来比较方便、简单;

　　砖混结构：因砖块的因素，所以有明显棱角，需要在装修时首先解决棱角问题;

　　⑩室内空间改造特点

　　框架结构：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以。

　　砖混结构：很多墙体是承重结构，不允许拆除的，只能在少数非承重墙体上做文章。

　　而区别承重墙和非承重墙的一个简单方法，那就是看墙体厚度，一般来说，240mm厚度的墙体是承重的，120mm或者更薄的墙体是非承重的。

　　⑪环保特点

　　框架结构：大部分原料都是工业废料，可以说是相对的节能环保;

　　砖混结构：红砖由粘土烧制而成，浪费耕地，如今受政策限制，可能更费周折;

　　⑫使用寿命

　　毫无疑问，框架结构的建筑使用寿命要优于砖混结构，一般来说前者比后者要多出30年，近乎一代人的使用寿命。

　　⑬受空气湿度影响特点

　　框架结构因较多使用混凝土等填充物，从而在调节空气湿度性能方便较差，反而，砖混结构因为由黏土烧制的砖块，其有比较好的空气湿度调节性能。

　　综上所述，砖混结构与框架结构最本质的区别就是承重构件不同，砖混的主要承重构件是墙，而框架主要承重构件是柱梁。在相互比较上，框架结构无论从抗震，稳定性，房屋坚韧性等都要优于砖混结构。但是砖混结构的优点就是造价便宜，适合多层和低层的房屋，但现在其实很多多层或低层，包括两三层的别墅都用上框架结构了，更说明了对于关乎人生命安全的房屋承重结构体系，框架体现了它的优点。

　　总而言之，无论是框架结构，还是砖混结构，可以说它们各有各自的优缺点，在进行建房时，如何选择当然还要看各人要建一个什么的房屋，从而加以综合考量。

　　不过，除此之外，肯定还要考虑自己家乡是不是地震多发地带，或者这里是否受国家政策影响，严禁使用黏土砖，或者是否国家政策提倡，甚至补偿使用框架结构建房等因素。

　　说一千道一万，无论最后怎么选择，总是要建一个既结实耐用，又物美价廉的房子才是最重要的，毕竟老祖宗都说了，“家肥屋润丁财旺，好宅一座传三代”。

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