【干货】农村自建房申请与建房程序

　　大家都知道在农村建房是需要进行建房申请的，而且必须按照要求的建房申请程序来实行。那农村自建房具体的建房申请程序及建房程序大家知道吗?下面就由小编为大家来介绍。

　　①由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。

　　②所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。

　　③镇政府进行初审，并负责调地工作。(部分地区由村民代表会议决议，通过并公示)

　　A、镇村建办给出初审意见;

　　B、镇土地分所给出初审意见;

　　④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。

　　⑤报市(县)级主管部门联合审批：

　　A、市(县)规划局审核，确定规划选址，发批准文件;

　　B、市(县)土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。

　　⑥镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。

　　⑦建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。

　　⑧建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。

　　⑨镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房用地保证金。

　　⑩建房户凭脸收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。

　　各地政策落实程度及相关条款存在差异，因此在报建流程上也可能存在差异，具体报建审批手续应以当地建房主管部门为准。

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