农村自建房装修合同一定得看清内容,没有这些千万别签字！

　　农村自建房经过几个月时间完工了，就开始准备装修，请了合适的装修队，就会涉及到签合同，小编提醒大家合同内容一定要看仔细了，合同内容没有这些千万别签字，一起来看看合同都包含些什么内容吧。

　　1、装修合同的构成

　　(1)工程主体

　　施工地点名称：这是合同的执行主体。

　　甲乙双方名称：这是合同的执行对象。

　　(2)工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

　　(3)工程工期：包括工期为多少天、延期的违约金等。

　　(4)付款方式：对款项支付手法的规定。

　　(5)工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

　　(6)双方签章：包括双方代表人签名和日期;作为公司一方，还应有公司章。

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　　2、合同中常用字眼的使用方法和注意事项

　　签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

　　(1)关于项目

　　例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。

　　(2)关于单位

　　天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

　　木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。

　　家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

　　(3)关于数量，有两种方法：

　　按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。

　　按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

　　建议用方法：在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。

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　　(4)关于备注

　　一些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”

　　(5)关于违约

　　不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

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　　(6)关于管理费用

　　所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费：有一些乱收费的管理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

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