超强大检验房屋结构攻略
房屋结构总的来说有三大类：砖混结构、砖木结构、钢筋混凝土结构。结构是一个房屋的骨架，它质量的好坏关乎着房屋的“存活年限”。在农村自建房现在基本上都是请施工队去完成整个房屋的建造，很多业主对专业建房知识不是很懂，但是在验收房屋时很多细节是不容忽视的。房屋的结构一旦出现纰漏后果将十分严重，为了确保入住后安全牢固，业主们一定要仔细检查房屋的结构质量。
1、房屋有无裂缝
（1）、查看主卧和客厅以及靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝修补后则无碍；若裂缝与墙角呈45°斜角或与横梁垂直，则说明该房沉降严重，房屋结构存在问题。
（2）、查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（3）、检查承重墙是否有裂缝，如果裂缝贯穿整个墙面并穿到背后，则说明存在安全隐患。
（4）、检查墙身、墙角接位、顶棚有无裂缝。
2、检查空鼓
如何区分空鼓：用手做敲门状或用木棍轻敲，如果听到有空响声说明有空鼓，反之说明墙面情况良好。
（1）地面空鼓检查：轻敲所有的地面，特别是脚线一圈。
（2）轻体、屋顶空鼓检查：迎光检查墙体、屋顶是否有隆起或凹陷的地方。
3、检查房屋倾斜程度
一般检查房屋的倾斜度需要专门的仪器，但是人们都会直接用肉眼从不同的角度观察房屋的倾斜度，这样的话可能得出的结论不是那么准确。如果没有专门的仪器，可以在房顶或较高的窗口用细绳栓一重物，沿墙放下刀墙角，检查墙体的倾斜程度。若发现墙或柱有倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，则都有结构安全隐患。
4、检验外墙面施工质量
如果外墙面采用的是饰面砖，就需要观察墙面是否有脱落和凹凸不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。
这这里要提醒大家，观察外墙时如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水，所以我们在检验房屋时可以选择在雨天，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。
为了自己的安全着想，大家在验收房屋时除了检验房屋的结构外每个地方都要仔仔细细去检查。
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